Γενικότερα αλλά και ειδικότερα σε περιοχές που γειτνιάζουν με πανεπιστημιακά ιδρύματα, όπως Έγκωμη, τα διαμερίσματα, πέραν από ακριβά (αν και βρίσκονται περίπου στα ίδια επίπεδα με πέρυσι), είναι πλέον και δυσεύρετα. «Λόγω της κρίσης, σταμάτησαν να χτίζονται νέες πολυκατοικίες και διαμερίσματα για σκοπούς ενοικίασης, αλλά και τα διαθέσιμα μόλις που εξυπηρετούν τις ανάγκες των υφιστάμενων φοιτητών και των νεαρών ζευγαριών», ανέφερε στο InBusinessNews o ιδιοκτήτης της εταιρείας G&P Lazarou Estate Agents, κτηματομεσίτης Πέτρος Λαζάρου.
«Πλέον», ανέφερε χαρακτηριστικά «σαν μεσίτες δεν ψάχνουμε για πελάτες αλλά για ακίνητα».
Πανάκριβη η Έγκωμη
Η πιο ακριβή περιοχή της Λευκωσίας, είναι η Έγκωμη και ειδικότερα τα διαμερίσματα που βρίσκονται κοντά στο Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο. Ελαφρώς πιο κάτω στις τιμές κυμαίνονται τα διαμερίσματα στη Μακεδονίτισσα κοντά στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, ενώ ακολουθεί η Αγλαντζιά.
• Στούντιο προς €500
• Μονάρι προς €600 – €650
• Δυάρι προς €700 – €800
• Τριάρι προς €800 – €1000
• Μονάρι προς €350 – €400
• Δυάρι προς €500 – €550
• Τριάρι προς €500 – €700
Φθηνή λύση ο Άγιος Δομέτιος
Λύση ο Στρόβολος και η Λακατάμια
Λόγω των υψηλών τιμών στα ενοίκια των διαμερισμάτων της Έγκωμης, κάποιοι φοιτητές επιλέγουν να μείνουν λίγο πιο μακριά. Περιοχές όπως ο Στρόβολος, η Λακατάμια και η Ανθούπολη βρίσκονται στις επιλογές τους, με σαφώς φθηνότερο ενοίκιο. Στα € 400 περίπου κυμαίνεται η τιμή για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο Στρόβολο, στα €500 – €600 για ένα δυάρι, ενώ για ένα τριάρι η τιμή ανεβαίνει στα €700. Αντιστοίχως στη Λακατάμια, το μονάρι ενοικιάζεται περίπου στα €300 – €350, το δυάρι στα €350 – €500 και τα τριάρι περίπου στα €600 – €700, αναλόγως και της κατάστασης του διαμερίσματος.
Πιο οικονομικά τα διαμερίσματα σε Λάρνακα και Πάφο
Οικονομικότερα σε σύγκριση με τις άλλες πόλεις είναι τα διαμερίσματα στη Λάρνακα, όπου η τιμή ενός διαμερίσματος με ένα υπνοδωμάτιο ξεκινά από €300 και ενός δυαριού από τα €350. Στα ίδια περίπου επίπεδα κυμαίνονται οι τιμές των διαμερισμάτων στην Πάφο.
Το τελευταία διάστημα παρατηρείται και μια νέα τάση. Οικογένειες, οι οποίες έχουν την οικονομική δυνατότητα, αναζητούν να αγοράσουν διαμέρισμα για το παιδί τους, αντί να ενοικιάσουν. Με αυτό τον τρόπο, θα μπορούν να το εκμεταλλευθούν και μετά το τέλος των σπουδών του παιδιού τους, είτε ενοικιάζοντας το είτε πουλώντας το όταν ανέβουν οι τιμές των ακινήτων. Αντίστοιχες σκέψεις κάνουν και επιχειρηματίες, οι οποίοι αναζητούν διαμερίσματα, εκμεταλλευόμενοι και την κατάργηση του φόρου ακινήτων.